Scopri questa affascinante MASSERIA storica risalente al 1800, situata nel punto più alto della città in contrada Avvantaggio. Un’opportunità unica per chi desidera trasformare un pezzo di storia in una dimora di lusso o una location esclusiva per eventi indimenticabili.

La MASSERIA si estende su circa 158mq. distribuiti su un unico piano, con 5 locali e 2 bagni. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione, conserva il fascino autentico dell’architettura rurale pugliese e presenta un suggestivo camino originale dell’epoca. L’orientamento a sud garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’anno.

Circonda la proprietà un generoso appezzamento di circa 5.236mq. di TERRENO AGRICOLO, perfetto per progetti agricoli, vigneti o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. La risorsa idrica è assicurata da un pozzo artesiano funzionante, elemento fondamentale per la gestione della proprietà!

Il piazzale circostante offre ampio spazio utilizzabile sia per il parcheggio privato che per attività all’aperto. Disponi di un giardino privato dove creare la tua oasi personale, mentre lo spazio per auto sul piazzale garantisce comodità e praticità.

A pochi chilometri dal centro cittadino, questa masseria gode di una posizione panoramica straordinaria, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La vista dalla contrada Avvantaggio è semplicemente mozzafiato.

Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento immobiliare con enormi possibilità di personalizzazione e riqualificazione secondo i tuoi gusti. Perfetta sia come abitazione di lusso con carattere storico che come location prestigiosa per matrimoni, eventi aziendali e cerimonie esclusive.

N.B. VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI AMPLIARE LA SUPERFICIE: A CONFINE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO AGRICOLO DI 7.539mq. PREZZO: €40.000,00

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LA POSIZIONE: PUNTO PIù ALTO DELLA CITTà
2. LA PERSONALIZZAZIONE DELLA VILLA
3. LIBERO
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Noi dell’IMMOBILIARE DICUONZO abbiamo la soluzione giusta per te!

A pochi km dal centro cittadino, precisamente alla contrada Avvantaggio, proponiamo in vendita un ampio TERRENO AGRICOLO della superficie di 4.625mq. con POZZO ARTESIANO!

L’immobile gode di un ampio accesso diretto da piano strada asfaltato e di un’ottima esposizione a Sud che permette, al terreno, di avere sole tutto il giorno. Il terreno è ubicato nel punto più alto della città!

La soluzione è situata a pochi chilometri dal contesto cittadino, in una zona abitata con crescente sviluppo economico-commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LIBERO SUBITO
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Noi dell’Immobiliare Dicuonzo abbiamo la soluzione giusta per te!

Scopri questa affascinante CASA RURALE situata nella suggestiva contrada Madonna dello Sterpeto, nella provincia di Barletta-Andria-Trani. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, immersa nel verde della campagna pugliese, a pochi chilometri dal centro cittadino.

Si tratta di un casale a piano terra costruito nel 1900, con una superficie utile di 60 m² distribuiti in 2 locali e 1 bagno. L’immobile si presenta in stato da ristrutturare, sia internamente che esternamente, ma proprio questa caratteristica lo rende perfetto per chi vuole personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. L’orientamento a Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’anno.

La proprietà comprende un generoso appezzamento di 36.196 m² di TERRENO AGRICOLO coltura oliveto direttamente collegati al casale. Un valore aggiunto straordinario: il pozzo artesiano di proprietà, risorsa preziosa per qualsiasi progetto agricolo o residenziale. Lo spazio esterno è vastissimo e completamente utilizzabile per molteplici finalità.

Le possibilità sono praticamente illimitate. Durante i lavori di ristrutturazione potrai realizzare garage, posti auto, terrazze esterne e depositi secondo le tue necessità e le normative locali. La posizione residenziale e panoramica, unita all’assoluta tranquillità e alla privacy garantita dalla proprietà indipendente, rende questo casale ideale come investimento immobiliare o come location prestigiosa per progetti speciali.

L’immobile è libero sin da subito e pronto per iniziare i lavori di trasformazione. Un’occasione rara nel mercato immobiliare rurale pugliese, perfetta per chi sa riconoscere il valore nascosto dietro una proprietà con grande potenziale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. ZONA RESIDENZIALE
2. CASA 60mq. + TERRENO 36.196mq.
3. LA PERSONALIZZAZIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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 NOI DELL’IMMOBILIARE DICUONZO ABBIAMO LA SOLUZIONE ADATTA A TE!

A Barletta, in zona centralissima, proponiamo la vendita esclusiva di un BOX AUTO di 278mq.

L’immobile è composto da un comodo ingresso autonomo da piano strada garantendo così massima praticità e indipendenza, un’ampia corsia di manovra e un’altezza di 3,10m

Questa soluzione rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare peculiare per chi cerca una soluzione versatile e redditizia!

L’ampia e rara metratura offre potenziali utilizzi:

• Creazione di 8-12 posti auto
• Affitto in blocco ad un’azienda (logistica, artigianato)
• Messa a reddito come rimessaggio (camper, moto, auto d’epoca)

La struttura vanta uno stato conservativo ottimo sia internamente che esternamente, con rivestimenti di qualità superiore e impiantistica completamente a norma di legge. La corsia di manovra è particolarmente ampia, facilitando il parcheggio anche di veicoli di grandi dimensioni. Il garage è dotato di porta automatica, sistema d’allarme professionale e circuito chiuso di videosorveglianza per una sicurezza totale.

L’immobile è ubicato in via Regina Margherita, una delle strade cardine della città; ubicazione strategica che consente al potenziale acquirente di realizzare qualsiasi tipologia di attività e\o servizi.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. AMPIA METRATURA
3. INGRESSO INDIPENDENTE
4. ALTA RENDITA

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L'articolo BOX AUTO di 278mq. in via V. Vitobello, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

Ampio locale con servizi al piano terra e mediante comoda scala interna si accede al secondo locale; internamente l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da ingresso indipendente da piano strada.

La proprietà necessità di ristrutturazione interna e presenta un ingresso indipendente da piano strada pertanto, NON ammontano spese condominiali.

L’immobile è inserito in un contesto residenziale ricco di servizi: scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

• ZONA DI PASSAGGIO
• AMPIA METRATURA
• INDIPENDENTE
• LIBERO SUBITO

Richiesta di vendita: Trattabile.

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L'articolo LOCALE idoneo per Ufficio\ Deposito\ Commercio in via Francavilla, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

L’accesso diretto da una strada asfaltata rende questo terreno facilmente raggiungibile, mentre la comunione di un pozzo artesiano e accessori garantisce risorse idriche per le tue coltivazioni.

Goditi un ampio panorama e un’ottima esposizione a sud, con sole tutto il giorno, ideale per ogni tipo di coltivazione. Situato a solo 1 km dal centro cittadino, rappresenta un investimento eccellente per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi urbani.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POCHI KM DALLA CITTà
2. ACCESSO DA STRADA
3. POZZO AUTORIZZATO
4. LIBERO

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L'articolo TERRENO AGRICOLO di 7.404mq in via Canosa, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

Oppure, ti piacerebbe investire nel mercato immobiliare? 

 NOI DELL’IMMOBILIARE DICUONZO ABBIAMO LA SOLUZIONE ADATTA A TE!

Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso LOCALE/DEPOSITO di recente costruzione già a rendita (1.500€ mensili) e avente una superfice totale di 546mq.; composto da un doppio ingresso autonomo.

La proprietà si presenta su 2 livelli:

• Immobile a piano terra della consistenza di tre vani ed accessori collegato al piano cantinato mediante una scala interna e un comodo montacarichi.

• Il piano cantinato ha accesso diretto anche dalla corsia comune e così composto: unico grande vano con due bagni ed un ripostiglio.

L’immobile è ubicato in via Del Gelso, una delle strade cardine della città; ubicazione strategica che consente al potenziale acquirente di realizzare qualsiasi tipologia di attività e\o servizi.

L’immobile è in ottimo stato conservativo interno ed esterno data la recente costruzione con impiantistica a norma di legge e rivestimenti di ottima qualità.

N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento in quanto l’immobile risulta essere attualmente locato con un’ottima rendita e un contratto scadente il 03.12.2028 (CANONE DI LOCAZIONE annuo PERCEPITO: €18.000,00)

La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto richiesto e ricco di servizi: scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RENDITA MENSILE
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. AMPIA SUPERFICE

Richiesta di vendita: Trattabile.

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L'articolo VENDESI LOCALE A REDDITO in via Del Gelso, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.