A Barletta, precisamente in via Michele Cassandro, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso APPARTAMENTO di 4,5 vani posto al 4° piano ma ben servito da un comodo e recente ascensore! Con una superficie di 118 m² perfettamente distribuita e uno straordinario RIPOSTIGLIO posto sul terrazzo condominiale, questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra comfort e spaziosità.

L’immobile gode di una doppia esposizione con orientamento a Sud, che assicura un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata.

La distribuzione interna comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo abitabile con balcone sulla strada principale, un lungo corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un bagno padronale con finestra. Gli interni sono in buono stato conservativo: l’ampia superficie e la doppia esposizione offrono la possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi tramite nuove tramezzature, permettendoti di personalizzare completamente l’abitazione secondo le tue esigenze.

Le finiture e gli impianti sono di qualità: impianto elettrico a norma, citofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa che garantisce comfort termico tutto l’anno. Gli infissi in vetro e alluminio con tapparelle in plastica manuali, la porta d’ingresso blindata e le porte interne in legno massello a battente completano una struttura solida e sicura. Lo stabile è inoltre dotato di un terrazzo condominiale e di un ripostiglio esclusivo sullo stesso, perfetto per riporre oggetti e attrezzi.

Esternamente sono in corso i lavori di rifacimento della facciata, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà. Le spese condominiali sono basse e i costi di gestione bassissimi, rendendo questa proprietà particolarmente conveniente dal punto di vista economico.

Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di prossimità a servizi, attività commerciali, scuole, chiese e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita superiore.

N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento sia per lunghi periodi come fittato attualmente (canone annuo PERCEPITO: €5.040,00), sia per locazioni brevi vista l’ubicazione strategica.

Questa proprietà rappresenta un’occasione rara: ampia superficie interna ed esterna, ripostiglio esclusivo e bassissimi costi di gestione.. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento con rendita garantita!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. AMPIA SUPERFICIE interna ed esterna
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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L’Immobiliare DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questa splendida proprietà di 178 m² situata al primo piano di uno stabile signorile di 5 piani costruito nel 2010. Si tratta di un’occasione rara nel cuore di una zona residenziale ben servita, perfetta per chi ricerca comfort, luminosità e praticità.

L’appartamento vanta 7 locali ben distribuiti con una meravigliosa tripla esposizione angolare che garantisce massima luminosità durante l’intera giornata. I 135 m² interni si completano con 43 m² di spazi esterni composti da un’ampia veranda e 3 balconi generosi dotati di 9 punti luce. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Dispone di 2 camere da letto spaziose con la possibilità di ricavarne una terza, perfetto per famiglie o professionisti che necessitano di uno studio. I 2 bagni completi sono stati realizzati con attenzione ai dettagli. Gli infissi in PVC blindati con zanzariere garantiscono sicurezza e protezione dagli insetti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. La classe energetica B certifica consumi efficienti e sostenibili. La porta d’ingresso blindata, il videocitofono e l’impianto di allarme offrono massima tranquillità.

L’immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta con accesso facilitato e ascensore disponibile. Incluso nel prezzo un box auto di 30 m² nel seminterrato, soluzione ideale per il parcheggio.

N.B. Ideale come abitazione principale, seconda casa o studio professionale/studio associato. La possibilità di modifiche complete della divisione interna con nuove tramezzature consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE SEPARATEMENTE I SEGUENTI IMMOBILI: Il prezzo dell’APPARTAMENTO è di €285.000,00 mentre, il prezzo del BOX AUTO è di €35.000,00.

Situato in zona residenziale ben servita con vicinanza a scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’immobile è libero e pronto per essere occupato.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. APPARTAMENTO + BOX AUTO
2. TRIPLO AFFACCIO CON 9 PUNTI LUCE
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. LIBERO

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Abbiamo noi la soluzione adatta alle tue esigenze!

In Viale Carlo Giannone, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di un bellissimo UFFICIO posto al primo piano di uno stabile signorile.

L’immobile ha una superfice di circa 60mq.+ ampio balcone con affaccio sulla via principale alberata: è composto da ingresso in una spaziosa sala d’attesa che conduce in due luminosi ambienti con affaccio panoramico.

Internamente l’immobile si presenta sin da subito abitabile. L’impianto termico è autonomo con diffusori in ghisa; sono presenti climatizzatori che modulano in automatico la potenza dell’aria calda e fredda necessaria per mantenere la temperatura desiderata. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari in porcellana ed è rifinito con piastrelle di ceramica. L’impianto elettrico è in ottimo stato ed ha un quadro generale costituito da diverse linee e circuiti indipendenti. La porta d’ingresso è blindata: gli infissi sono in doppio vetro e legno, le tapparelle sono in PVC.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni: il portone d’ingresso e l’ascensore sono stati realizzati con rifiniture pregiate d’epoca.

La palazzina è ubicata in Viale Carlo Giannone, una delle strade cardine del centro di Barletta e si caratterizza per la presenza di qualsiasi tipo di servizio a soli pochi passi a piedi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. LIBERO SUBITO
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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Oppure, ti piacerebbe investire nel mercato immobiliare? 

 NOI DELL’IMMOBILIARE DICUONZO ABBIAMO LA SOLUZIONE ADATTA A TE!

Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso LOCALE/DEPOSITO di recente costruzione già a rendita (1.500€ mensili) e avente una superfice totale di 546mq.; composto da un doppio ingresso autonomo.

La proprietà si presenta su 2 livelli:

• Immobile a piano terra della consistenza di tre vani ed accessori collegato al piano cantinato mediante una scala interna e un comodo montacarichi.

• Il piano cantinato ha accesso diretto anche dalla corsia comune e così composto: unico grande vano con due bagni ed un ripostiglio.

L’immobile è ubicato in via Del Gelso, una delle strade cardine della città; ubicazione strategica che consente al potenziale acquirente di realizzare qualsiasi tipologia di attività e\o servizi.

L’immobile è in ottimo stato conservativo interno ed esterno data la recente costruzione con impiantistica a norma di legge e rivestimenti di ottima qualità.

N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento in quanto l’immobile risulta essere attualmente locato con un’ottima rendita e un contratto scadente il 03.12.2028 (CANONE DI LOCAZIONE annuo PERCEPITO: €18.000,00)

La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto richiesto e ricco di servizi: scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RENDITA MENSILE
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. AMPIA SUPERFICE

Richiesta di vendita: Trattabile.

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