L’Immobiliare DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questa splendida proprietà di 178 m² situata al primo piano di uno stabile signorile di 5 piani costruito nel 2010. Si tratta di un’occasione rara nel cuore di una zona residenziale ben servita, perfetta per chi ricerca comfort, luminosità e praticità.

L’appartamento vanta 7 locali ben distribuiti con una meravigliosa tripla esposizione angolare che garantisce massima luminosità durante l’intera giornata. I 135 m² interni si completano con 43 m² di spazi esterni composti da un’ampia veranda e 3 balconi generosi dotati di 9 punti luce. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Dispone di 2 camere da letto spaziose con la possibilità di ricavarne una terza, perfetto per famiglie o professionisti che necessitano di uno studio. I 2 bagni completi sono stati realizzati con attenzione ai dettagli. Gli infissi in PVC blindati con zanzariere garantiscono sicurezza e protezione dagli insetti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. La classe energetica B certifica consumi efficienti e sostenibili. La porta d’ingresso blindata, il videocitofono e l’impianto di allarme offrono massima tranquillità.

L’immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta con accesso facilitato e ascensore disponibile. Incluso nel prezzo un box auto di 30 m² nel seminterrato, soluzione ideale per il parcheggio.

N.B. Ideale come abitazione principale, seconda casa o studio professionale/studio associato. La possibilità di modifiche complete della divisione interna con nuove tramezzature consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE SEPARATEMENTE I SEGUENTI IMMOBILI: Il prezzo dell’APPARTAMENTO è di €285.000,00 mentre, il prezzo del BOX AUTO è di €35.000,00.

Situato in zona residenziale ben servita con vicinanza a scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’immobile è libero e pronto per essere occupato.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. APPARTAMENTO + BOX AUTO
2. TRIPLO AFFACCIO CON 9 PUNTI LUCE
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. LIBERO

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Maestosa struttura signorile edificata per conto di una nota famiglia di Terlizzi nel 1882 come si evince da un’incisione sul frontespizio.

Una residenza dai connotati eleganti, che testimoniano un evidente stile ottocentesco.

La proprietà ha una superficie complessiva, fra coperto e scoperto, di 37.414 mq.

La parte centrale attualmente presenta un’ampia unità abitativa e alcuni locali di servizio, tra cui una comoda struttura destinata alla cucina con forno a legna in pietra e ampio ripostiglio interno al piano terra, mentre gli annessi accolgono, oltre al garage/magazzino, ulteriori spazi aperti che possono essere adattati e personalizzati in funzione delle più svariate esigenze.

Un elegante viale alberato con splendide piante secolari che si diparte dalla Strada Comunale “Belvedere” conduce alla monumentale architettura composta da 11 vani e disposta su 3 livelli.

Il Piano Terra, composto da cinque vani, ospita un’ampia cucina con caminetto, preziose sale da pranzo, luminosa camera matrimoniale con annesso bagno di servizio.

Si sale poi al Piano Nobile composto da 4 vani; ampio disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere matrimoniali e bagno padronale. Una lunga e scenografica scala in pietra porta al Secondo Piano dove troviamo una bellissima camera con accesso sul lastrico solare che offre una vista mozzafiato!

La straordinaria Villa in vendita è stata accuratamente ristrutturata e conservata in ogni suo dettaglio secondo lo stile originario dell’epoca di costruzione.

Adiacente all’abitazione si trova una Dépendance di circa 56mq. con alto soffitto in legno e copertura in tegole, composta da una sala da pranzo con ampio camino e bagno padronale, alla quale si giunge tramite un piazzale pavimentato in pietra.

Nella parte opposta troviamo un Locale di circa 17mq. adibito a cucina con forno a legna in pietra, fracassè e ripostiglio.

Adiacente Magazzino di circa 17mq. destinato all’attrezzatura agricola.

Nella vendita è compreso l’intero arredamento della struttura con mobilio di stile ottocentesco.

L’unità abitativa e gli annessi locali pertinenziali adibiti ad uso deposito sono coperti da un doppio impianto d’allarme e di videosorveglianza a distanza.

La costruzione su descritta è circondata da un rigoglioso giardino e isolata dal resto del terreno coltivato da una recinzione metallica con due cancelli d’ingresso.

Completa la proprietà un vasto Terreno circostante coltivato ad oliveto, mandorleto, ciliegieto e frutta varia.

La coltivazione è completata da un impianto idrico di irrigazione che copre l’intera proprietà.

Completa il tutto la presenza di tre cisterne di contenimento acqua piovana utilizzabile ognuna con relativa pompa di sollevamento.

Per il suo passato ricco di fascino e per lo splendore che conserva ancora oggi, questa storica dimora signorile in vendita nell’agro di Terlizzi ha tutte le potenzialità per diventare la casa dei propri sogni, prestandosi perfettamente anche a prestigiosa location per grandi eventi.   

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. PRESTIGIOSA UNITà SU 3 LIVELLI
2. AMPIO TERRENO AGRICOLO
3. POSIZIONE STRATEGICA
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Oppure, ti piacerebbe investire nel mercato immobiliare? 

 NOI DELL’IMMOBILIARE DICUONZO ABBIAMO LA SOLUZIONE ADATTA A TE!

Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso LOCALE/DEPOSITO di recente costruzione già a rendita (1.500€ mensili) e avente una superfice totale di 546mq.; composto da un doppio ingresso autonomo.

La proprietà si presenta su 2 livelli:

• Immobile a piano terra della consistenza di tre vani ed accessori collegato al piano cantinato mediante una scala interna e un comodo montacarichi.

• Il piano cantinato ha accesso diretto anche dalla corsia comune e così composto: unico grande vano con due bagni ed un ripostiglio.

L’immobile è ubicato in via Del Gelso, una delle strade cardine della città; ubicazione strategica che consente al potenziale acquirente di realizzare qualsiasi tipologia di attività e\o servizi.

L’immobile è in ottimo stato conservativo interno ed esterno data la recente costruzione con impiantistica a norma di legge e rivestimenti di ottima qualità.

N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento in quanto l’immobile risulta essere attualmente locato con un’ottima rendita e un contratto scadente il 03.12.2028 (CANONE DI LOCAZIONE annuo PERCEPITO: €18.000,00)

La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto richiesto e ricco di servizi: scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RENDITA MENSILE
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. AMPIA SUPERFICE

Richiesta di vendita: Trattabile.

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