A Barletta, precisamente in via Michele Cassandro, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso APPARTAMENTO di 4,5 vani posto al 4° piano ma ben servito da un comodo e recente ascensore! Con una superficie di 118 m² perfettamente distribuita e uno straordinario RIPOSTIGLIO posto sul terrazzo condominiale, questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra comfort e spaziosità.

L’immobile gode di una doppia esposizione con orientamento a Sud, che assicura un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata.

La distribuzione interna comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo abitabile con balcone sulla strada principale, un lungo corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un bagno padronale con finestra. Gli interni sono in buono stato conservativo: l’ampia superficie e la doppia esposizione offrono la possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi tramite nuove tramezzature, permettendoti di personalizzare completamente l’abitazione secondo le tue esigenze.

Le finiture e gli impianti sono di qualità: impianto elettrico a norma, citofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa che garantisce comfort termico tutto l’anno. Gli infissi in vetro e alluminio con tapparelle in plastica manuali, la porta d’ingresso blindata e le porte interne in legno massello a battente completano una struttura solida e sicura. Lo stabile è inoltre dotato di un terrazzo condominiale e di un ripostiglio esclusivo sullo stesso, perfetto per riporre oggetti e attrezzi.

Esternamente sono in corso i lavori di rifacimento della facciata, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà. Le spese condominiali sono basse e i costi di gestione bassissimi, rendendo questa proprietà particolarmente conveniente dal punto di vista economico.

Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di prossimità a servizi, attività commerciali, scuole, chiese e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita superiore.

N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento sia per lunghi periodi come fittato attualmente (canone annuo PERCEPITO: €5.040,00), sia per locazioni brevi vista l’ubicazione strategica.

Questa proprietà rappresenta un’occasione rara: ampia superficie interna ed esterna, ripostiglio esclusivo e bassissimi costi di gestione.. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento con rendita garantita!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. AMPIA SUPERFICIE interna ed esterna
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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L’Immobiliare DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questa splendida proprietà di 178 m² situata al primo piano di uno stabile signorile di 5 piani costruito nel 2010. Si tratta di un’occasione rara nel cuore di una zona residenziale ben servita, perfetta per chi ricerca comfort, luminosità e praticità.

L’appartamento vanta 7 locali ben distribuiti con una meravigliosa tripla esposizione angolare che garantisce massima luminosità durante l’intera giornata. I 135 m² interni si completano con 43 m² di spazi esterni composti da un’ampia veranda e 3 balconi generosi dotati di 9 punti luce. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Dispone di 2 camere da letto spaziose con la possibilità di ricavarne una terza, perfetto per famiglie o professionisti che necessitano di uno studio. I 2 bagni completi sono stati realizzati con attenzione ai dettagli. Gli infissi in PVC blindati con zanzariere garantiscono sicurezza e protezione dagli insetti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. La classe energetica B certifica consumi efficienti e sostenibili. La porta d’ingresso blindata, il videocitofono e l’impianto di allarme offrono massima tranquillità.

L’immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta con accesso facilitato e ascensore disponibile. Incluso nel prezzo un box auto di 30 m² nel seminterrato, soluzione ideale per il parcheggio.

N.B. Ideale come abitazione principale, seconda casa o studio professionale/studio associato. La possibilità di modifiche complete della divisione interna con nuove tramezzature consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE SEPARATEMENTE I SEGUENTI IMMOBILI: Il prezzo dell’APPARTAMENTO è di €285.000,00 mentre, il prezzo del BOX AUTO è di €35.000,00.

Situato in zona residenziale ben servita con vicinanza a scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’immobile è libero e pronto per essere occupato.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. APPARTAMENTO + BOX AUTO
2. TRIPLO AFFACCIO CON 9 PUNTI LUCE
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. LIBERO

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L'articolo 1°PIANO di 178mq. + BOX AUTO di 30mq. in via R. Margherita,(BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

L’IMMOBILIARE DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questo splendido appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una elegante palazzina nel centro residenziale di Barletta. La proprietà subito abitabile, offre una soluzione abitativa completa con molteplici possibilità di utilizzo e reddito.

L’appartamento si sviluppa su circa 100 m² di superficie interna, caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale. Troverai un ampio soggiorno-pranzo con cucinino integrato, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un ripostiglio profondo e un bagno padronale. Lo stabile è privo di ascensore ma presenta scale ampie e comode!

La proprietà vanta una meravigliosa veranda di 40 m² ampia e funzionale, perfetta per creare uno spazio living esterno, e un balcone di 20 m² che regala luminosità agli ambienti. Questi spazi rappresentano un valore aggiunto significativo per il relax e l’intrattenimento.

L’appartamento è dotato di impianto elettrico a norma, citofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa per il massimo comfort. I serramenti e le tapparelle sono in PVC blindati con zanzariere, mentre la porta d’ingresso è blindata e le porte interne sono in legno massello a battente. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti, con il bagno caratteristico e differente.

N.B. In previsione di un eventuale ristrutturazione interna la superfice permette di modificare totalmente, tramite nuove tramezzature, la divisione a proprio piacimento!

Completa la proprietà la pertinenza di un comodo LABORATORIO COMMERCIALE di 100mq. posto al piano terra dello stabile e attualmente locato ad un canone mensile di €450,00, che rappresenta una fonte di reddito passivo stabile e immediata. Una caratteristica rara che trasforma questa proprietà in un investimento intelligente.

Le spese condominiali sono minime con costi di gestione praticamente nulli. Lo stabile è una signorile costruzione di 3 piani con facciata recentemente rifatta (anno 2023), che garantisce manutenzione ordinaria contenuta.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’appartamento è vicino a scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’orientamento Nord garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l’anno. Un’occasione straordinaria per chi cerca una casa confortevole con potenziale di reddito, in una location privilegiata di Barletta!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. AMPIA SUPERFICIE interna ed esterna
2. LABORATORIO COMMERCIALE A REDDITO
3. LIBERO
4. ZERO COSTI DI GESTIONE

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L’IMMOBILIARE DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questa splendida opportunità immobiliare in via Pietro Toselli! Ti presentiamo un elegante e luminoso APPARTAMENTO di 4,5 vani situato al 3° piano di una prestigiosa palazzina signorile di soli 3 piani, senza ascensore ma con scala ampia e comoda. Con una superficie interna di 100 m² perfettamente distribuita e uno straordinario TERRAZZO SCLUSIVO di 110 m² al 4° piano, questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra comfort e spaziosità.

L’immobile è composto da un ingresso accogliente in un ampio soggiorno-pranzo con cucinino integrato, un lungo corridoio verso la zona notte, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, una stanza studio e un bagno padronale con finiture caratteristiche. Il balcone di 10 m² con ampio e profondo ripostiglio offre una piacevole estensione dello spazio abitativo, mentre la pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti garantisce continuità estetica e praticità.

L’’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è immediatamente abitabile. Dotato di impianto elettrico a norma con placche Living B-Ticino, citofono e aria condizionata, gode di un riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa. Gli infissi in PVC blindati con tapparelle e zanzariere garantiscono sicurezza e protezione, mentre la porta d’ingresso blindata e le porte interne in legno massello a battente completano la qualità costruttiva.

La facciata è stata completamente rifatta nel 2023, mantenendo gli esterni in ottime condizioni. Le spese condominiali sono basse e minime, permettendo una gestione economica vantaggiosa. L’orientamento Sud regala luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la classe energetica rappresenta un buon compromesso per questa tipologia di immobile.

Le superfici interne consentono una nuova suddivisione tramite tramezzature, offrendo flessibilità progettuale per adattare gli spazi alle tue esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di prossimità a servizi, attività commerciali, scuole, chiese e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita superiore.

Questa proprietà rappresenta un’occasione rara: ampia superficie interna ed esterna, eccellente stato conservativo interno ed esterno, terrazzo esclusivo di ben 110 m² e bassissimi costi di gestione. Non perdere questa straordinaria opportunità nel mercato immobiliare di Barletta!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. AMPIA SUPERFICIE interna ed esterna
2. OTTIMO STATO interno ed esterno
3. TERRAZZO ESCLUSIVO di 100MQ.
4. BASSI COSTI DI GESTIONE

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L'articolo 3° PIANO di 110mq. + TERRAZZO ESCLUSIVO in via P. Toselli, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, dove scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano!

L’appartamento si trova a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, precisamente in via Salvatore Prascina, una posizione strategica che combina la serenità della zona con la vicinanza ai principali servizi urbani.

Questo luminoso quadrilocale di circa 80m² più balconi si sviluppa al quarto piano di uno stabile privo di ascensore, raggiungibile tramite una scala ampia e comoda. La doppia esposizione garantisce una circolazione naturale dell’aria e della luce in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e salubre. L’ingresso ti accoglie in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per momenti conviviali, seguito da una cucina separata funzionale e pratica. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazi confortevoli e ben proporzionati, mentre il bagno ristrutturato con rifiniture in marmo e ceramica rappresenta un vero punto di forza della proprietà.

Gli impianti sono all’avanguardia: riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa, impianto elettrico in ottimo stato con placche serie Living, prese TV in tutte le stanze e antenna centralizzata per una ricezione impeccabile. La sicurezza è garantita dalla porta d’ingresso blindata, mentre le porte interne in legno massello conferiscono eleganza e solidità. Gli infissi in vetrocamera, le tapparelle in PVC e le zanzariere assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti. L’aria condizionata completa il comfort abitativo.

Non manca nulla: il ripostiglio pertinenziale di circa 4m² al seminterrato offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con la facciata recentemente rifatta, garantendo bassissimi costi di gestione e tranquillità nel tempo.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. DOPPIA ESPOSIZIONE
3. OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO
4. BASSI COSTI DI GESTIONE

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L'articolo 4° PIANO VISTA MARE di 80mq. in via S.Prascina, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

Abbiamo noi la soluzione adatta alle tue esigenze!

In Viale Carlo Giannone, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di un bellissimo UFFICIO posto al primo piano di uno stabile signorile.

L’immobile ha una superfice di circa 60mq.+ ampio balcone con affaccio sulla via principale alberata: è composto da ingresso in una spaziosa sala d’attesa che conduce in due luminosi ambienti con affaccio panoramico.

Internamente l’immobile si presenta sin da subito abitabile. L’impianto termico è autonomo con diffusori in ghisa; sono presenti climatizzatori che modulano in automatico la potenza dell’aria calda e fredda necessaria per mantenere la temperatura desiderata. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari in porcellana ed è rifinito con piastrelle di ceramica. L’impianto elettrico è in ottimo stato ed ha un quadro generale costituito da diverse linee e circuiti indipendenti. La porta d’ingresso è blindata: gli infissi sono in doppio vetro e legno, le tapparelle sono in PVC.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni: il portone d’ingresso e l’ascensore sono stati realizzati con rifiniture pregiate d’epoca.

La palazzina è ubicata in Viale Carlo Giannone, una delle strade cardine del centro di Barletta e si caratterizza per la presenza di qualsiasi tipo di servizio a soli pochi passi a piedi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. LIBERO SUBITO
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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L'articolo PIANO UFFICIO in viale C. Giannone, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

Maestosa struttura signorile edificata per conto di una nota famiglia di Terlizzi nel 1882 come si evince da un’incisione sul frontespizio.

Una residenza dai connotati eleganti, che testimoniano un evidente stile ottocentesco.

La proprietà ha una superficie complessiva, fra coperto e scoperto, di 37.414 mq.

La parte centrale attualmente presenta un’ampia unità abitativa e alcuni locali di servizio, tra cui una comoda struttura destinata alla cucina con forno a legna in pietra e ampio ripostiglio interno al piano terra, mentre gli annessi accolgono, oltre al garage/magazzino, ulteriori spazi aperti che possono essere adattati e personalizzati in funzione delle più svariate esigenze.

Un elegante viale alberato con splendide piante secolari che si diparte dalla Strada Comunale “Belvedere” conduce alla monumentale architettura composta da 11 vani e disposta su 3 livelli.

Il Piano Terra, composto da cinque vani, ospita un’ampia cucina con caminetto, preziose sale da pranzo, luminosa camera matrimoniale con annesso bagno di servizio.

Si sale poi al Piano Nobile composto da 4 vani; ampio disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere matrimoniali e bagno padronale. Una lunga e scenografica scala in pietra porta al Secondo Piano dove troviamo una bellissima camera con accesso sul lastrico solare che offre una vista mozzafiato!

La straordinaria Villa in vendita è stata accuratamente ristrutturata e conservata in ogni suo dettaglio secondo lo stile originario dell’epoca di costruzione.

Adiacente all’abitazione si trova una Dépendance di circa 56mq. con alto soffitto in legno e copertura in tegole, composta da una sala da pranzo con ampio camino e bagno padronale, alla quale si giunge tramite un piazzale pavimentato in pietra.

Nella parte opposta troviamo un Locale di circa 17mq. adibito a cucina con forno a legna in pietra, fracassè e ripostiglio.

Adiacente Magazzino di circa 17mq. destinato all’attrezzatura agricola.

Nella vendita è compreso l’intero arredamento della struttura con mobilio di stile ottocentesco.

L’unità abitativa e gli annessi locali pertinenziali adibiti ad uso deposito sono coperti da un doppio impianto d’allarme e di videosorveglianza a distanza.

La costruzione su descritta è circondata da un rigoglioso giardino e isolata dal resto del terreno coltivato da una recinzione metallica con due cancelli d’ingresso.

Completa la proprietà un vasto Terreno circostante coltivato ad oliveto, mandorleto, ciliegieto e frutta varia.

La coltivazione è completata da un impianto idrico di irrigazione che copre l’intera proprietà.

Completa il tutto la presenza di tre cisterne di contenimento acqua piovana utilizzabile ognuna con relativa pompa di sollevamento.

Per il suo passato ricco di fascino e per lo splendore che conserva ancora oggi, questa storica dimora signorile in vendita nell’agro di Terlizzi ha tutte le potenzialità per diventare la casa dei propri sogni, prestandosi perfettamente anche a prestigiosa location per grandi eventi.   

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. PRESTIGIOSA UNITà SU 3 LIVELLI
2. AMPIO TERRENO AGRICOLO
3. POSIZIONE STRATEGICA
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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