NOI DELL’IMMOBILIARE DICUONZO ABBIAMO LA SOLUZIONE ADATTA A TE!

Scopri questo fantastico BOX AUTO di 42 m² situato in una posizione strategica su via Regina Margherita, nella rinomata zona Settefrati. Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca praticità, sicurezza e accessibilità senza compromessi.

L’accesso diretto da piano strada rende estremamente comodo il parcheggio, mentre la corsia di manovra ampia ti permette di entrare e uscire con la massima facilità, anche con veicoli di grandi dimensioni. Lo spazio è in ottimo stato conservativo e completamente attrezzato secondo le normative vigenti.

Questo box auto vanta una serranda automatica che garantisce praticità d’uso quotidiano. La struttura è dotata di impianti a norma di legge e di un sistema di sicurezza a circuito chiuso con sistemi d’allarme integrati, per una protezione totale del tuo veicolo. Può ospitare comodamente 2 auto o più grazie agli ampi 42 m² disponibili.

Non è solo un semplice parcheggio! Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività e servizi, con la possibilità di utilizzo come deposito. La disponibilità è immediata.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. POSIZIONE STRATEGICA
2. AMPIA METRATURA
3. LIBERO SUBITO
4. OTTIMO STATO

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Scopri questa affascinante MASSERIA storica risalente al 1800, situata nel punto più alto della città in contrada Avvantaggio. Un’opportunità unica per chi desidera trasformare un pezzo di storia in una dimora di lusso o una location esclusiva per eventi indimenticabili.

La MASSERIA si estende su circa 158mq. distribuiti su un unico piano, con 5 locali e 2 bagni. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione, conserva il fascino autentico dell’architettura rurale pugliese e presenta un suggestivo camino originale dell’epoca. L’orientamento a sud garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’anno.

Circonda la proprietà un generoso appezzamento di circa 5.236mq. di TERRENO AGRICOLO, perfetto per progetti agricoli, vigneti o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. La risorsa idrica è assicurata da un pozzo artesiano funzionante, elemento fondamentale per la gestione della proprietà!

Il piazzale circostante offre ampio spazio utilizzabile sia per il parcheggio privato che per attività all’aperto. Disponi di un giardino privato dove creare la tua oasi personale, mentre lo spazio per auto sul piazzale garantisce comodità e praticità.

A pochi chilometri dal centro cittadino, questa masseria gode di una posizione panoramica straordinaria, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La vista dalla contrada Avvantaggio è semplicemente mozzafiato.

Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento immobiliare con enormi possibilità di personalizzazione e riqualificazione secondo i tuoi gusti. Perfetta sia come abitazione di lusso con carattere storico che come location prestigiosa per matrimoni, eventi aziendali e cerimonie esclusive.

N.B. VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI AMPLIARE LA SUPERFICIE: A CONFINE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO AGRICOLO DI 7.539mq. PREZZO: €40.000,00

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LA POSIZIONE: PUNTO PIù ALTO DELLA CITTà
2. LA PERSONALIZZAZIONE DELLA VILLA
3. LIBERO
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Scopri questa straordinaria opportunità di investimento!

Presentiamo un magnifico TERRENO AGRICOLO di 7.539 m² situato in contrada Avvantaggio, a pochi km dal centro cittadino. Si tratta di un oliveto completamente libero e pronto per essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità.

Questo terreno vanta un’ottima esposizione a Sud che garantisce un soleggiamento costante durante tutto l’arco della giornata, perfetto per la coltivazione dell’olivo. La posizione è strategica: ubicato nel punto più alto della città, offre una vista panoramica eccezionale. L’accesso è ampio e diretto da piano strada tramite una strada sterrata ben mantenuta, facilitando notevolmente le operazioni agricole e il trasporto dei prodotti.

La zona è abitata e caratterizzata da un crescente sviluppo economico-commerciale, il che rappresenta un valore aggiunto sia per l’attività agricola che per eventuali future valorizzazioni. Nonostante la vicinanza ai servizi urbani, il terreno mantiene la sua destinazione agricola non edificabile, preservando l’integrità dell’oliveto.

I costi di gestione sono particolarmente bassi, rendendo questa proprietà ideale come investimento redditizio nel settore agricolo. La superficie generosa consente diverse modalità di utilizzo e sviluppo.

Non perdere questa occasione unica di investire in un terreno agricolo di qualità, in una posizione privilegiata e con ottime prospettive di rendita!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LIBERO
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Noi dell’IMMOBILIARE DICUONZO abbiamo la soluzione giusta per te!

A pochi km dal centro cittadino, precisamente alla contrada Avvantaggio, proponiamo in vendita un ampio TERRENO AGRICOLO della superficie di 4.625mq. con POZZO ARTESIANO!

L’immobile gode di un ampio accesso diretto da piano strada asfaltato e di un’ottima esposizione a Sud che permette, al terreno, di avere sole tutto il giorno. Il terreno è ubicato nel punto più alto della città!

La soluzione è situata a pochi chilometri dal contesto cittadino, in una zona abitata con crescente sviluppo economico-commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LIBERO SUBITO
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Barletta! Si tratta di un MONOLOCALE di 47m² situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, raggiungibile tramite scale comode e ben strutturate. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione o un investimento redditizio con eccellente potenziale di rivalutazione.

L’interno si sviluppa con un ampio disimpegno che introduce a un ambiente unico e luminoso, perfetto per la convivialità. La distribuzione intelligente include un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Le grandi volte a botte caratterizzano l’architettura interna, conferendo fascino e personalità agli spazi.

L’esposizione a sud garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il balcone alla romana con affaccio sulla strada principale permette di godere della vivacità urbana.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna che rappresentano un’occasione straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti. Le spese condominiali sono minime e i costi di gestione risultano particolarmente bassi, rendendo questa proprietà economicamente vantaggiosa.

Situato in via Canosa, l’appartamento gode di una posizione strategica con vicinanza immediata a supermercati, negozi e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e pratica. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile.

Non perdere l’occasione di personalizzare e trasformare questo spazio secondo le tue esigenze!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LIBERO SUBITO
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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L'articolo 1° PIANO di 47mq. in via Canosa, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!

A Barletta, precisamente in via Canosa, proponiamo la vendita di questo accogliente MONOLOCALE di 37mq. situato al primo piano!

L’appartamento si distingue per il suo ambiente unico e luminosissimo con volte a botte e un’ampia finestra che affaccia sulla strada principale garantendo così una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’orientamento a Sud assicura una piacevole esposizione solare. Completa la composizione interna un bagno completo e pratici armadi a muro per ottimizzare lo spazio.

L’immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione interna, si presenta in buone condizioni. Le spese condominiali sono minime.

Con 37 m² di spazio funzionale, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento redditizio.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente supermercati e negozi, rendendolo ideale per chi cerca comodità nella vita quotidiana. Libero subito, rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con bassi costi di gestione.

Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LIBERO SUBITO
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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L'articolo 1° PIANO di 37mq. in via Canosa, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

A Barletta, precisamente in via Michele Cassandro, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso APPARTAMENTO di 4,5 vani posto al 4° piano ma ben servito da un comodo e recente ascensore! Con una superficie di 118 m² perfettamente distribuita e uno straordinario RIPOSTIGLIO posto sul terrazzo condominiale, questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra comfort e spaziosità.

L’immobile gode di una doppia esposizione con orientamento a Sud, che assicura un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata.

La distribuzione interna comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo abitabile con balcone sulla strada principale, un lungo corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un bagno padronale con finestra. Gli interni sono in buono stato conservativo: l’ampia superficie e la doppia esposizione offrono la possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi tramite nuove tramezzature, permettendoti di personalizzare completamente l’abitazione secondo le tue esigenze.

Le finiture e gli impianti sono di qualità: impianto elettrico a norma, citofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa che garantisce comfort termico tutto l’anno. Gli infissi in vetro e alluminio con tapparelle in plastica manuali, la porta d’ingresso blindata e le porte interne in legno massello a battente completano una struttura solida e sicura. Lo stabile è inoltre dotato di un terrazzo condominiale e di un ripostiglio esclusivo sullo stesso, perfetto per riporre oggetti e attrezzi.

Esternamente sono in corso i lavori di rifacimento della facciata, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà. Le spese condominiali sono basse e i costi di gestione bassissimi, rendendo questa proprietà particolarmente conveniente dal punto di vista economico.

Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di prossimità a servizi, attività commerciali, scuole, chiese e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita superiore.

N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento sia per lunghi periodi come fittato attualmente (canone annuo PERCEPITO: €5.040,00), sia per locazioni brevi vista l’ubicazione strategica.

Questa proprietà rappresenta un’occasione rara: ampia superficie interna ed esterna, ripostiglio esclusivo e bassissimi costi di gestione.. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento con rendita garantita!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. AMPIA SUPERFICIE interna ed esterna
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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L'articolo 4° PIANO di 118mq. + RIPOSTIGLIO A REDDITO in via M. Cassandro, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

Situato in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE A PIANO TERRA di 40mq. con ingresso autonomo, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con ampi margini di personalizzazione e rivalutazione!

La superficie offre la possibilità di realizzare un soggiorno-pranzo accogliente, un’ampia camera matrimoniale e un bagno con finestra.

Internamente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione invece, esternamente si presenta in buone condizioni.

NON ammontano le tanto odiose spese condominiali!

N.B. In aggiunta, c’è la possibilità di cambiare la destinazione d’uso in DEPOSITO oppure AUTORIMESSA, offrendo così un’ulteriore opportunità di investimento.

La posizione strategica in via Gabriele da Barletta, nelle immediate vicinanze di via Regina Margherita, lo rende ideale per chi cerca un contesto residenziale molto richiesto, ricco di servizi come scuole, chiese e attività commerciali. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicurano una grande comodità in qualsiasi momento della giornata!

Non perdere questa rara occasione in una delle zone più ambite della città!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. SOLUZIONE INDIPENDENTE
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. BASSI COSTI DI GESTIONE
4. OTTIMO INVESTIMENTO

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L'articolo PIANO TERRA INDIPENDENTE di 40mq. in via Gabriele da Barletta, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

L’Immobiliare DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questa splendida proprietà di 178 m² situata al primo piano di uno stabile signorile di 5 piani costruito nel 2010. Si tratta di un’occasione rara nel cuore di una zona residenziale ben servita, perfetta per chi ricerca comfort, luminosità e praticità.

L’appartamento vanta 7 locali ben distribuiti con una meravigliosa tripla esposizione angolare che garantisce massima luminosità durante l’intera giornata. I 135 m² interni si completano con 43 m² di spazi esterni composti da un’ampia veranda e 3 balconi generosi dotati di 9 punti luce. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Dispone di 2 camere da letto spaziose con la possibilità di ricavarne una terza, perfetto per famiglie o professionisti che necessitano di uno studio. I 2 bagni completi sono stati realizzati con attenzione ai dettagli. Gli infissi in PVC blindati con zanzariere garantiscono sicurezza e protezione dagli insetti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. La classe energetica B certifica consumi efficienti e sostenibili. La porta d’ingresso blindata, il videocitofono e l’impianto di allarme offrono massima tranquillità.

L’immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta con accesso facilitato e ascensore disponibile. Incluso nel prezzo un box auto di 30 m² nel seminterrato, soluzione ideale per il parcheggio.

N.B. Ideale come abitazione principale, seconda casa o studio professionale/studio associato. La possibilità di modifiche complete della divisione interna con nuove tramezzature consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE SEPARATEMENTE I SEGUENTI IMMOBILI: Il prezzo dell’APPARTAMENTO è di €285.000,00 mentre, il prezzo del BOX AUTO è di €35.000,00.

Situato in zona residenziale ben servita con vicinanza a scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’immobile è libero e pronto per essere occupato.

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. APPARTAMENTO + BOX AUTO
2. TRIPLO AFFACCIO CON 9 PUNTI LUCE
3. RECENTE COSTRUZIONE
4. LIBERO

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L'articolo 1°PIANO di 178mq. + BOX AUTO di 30mq. in via R. Margherita,(BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.

L’IMMOBILIARE DICUONZO ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa!

Scopri questo splendido appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una elegante palazzina nel centro residenziale di Barletta. La proprietà subito abitabile, offre una soluzione abitativa completa con molteplici possibilità di utilizzo e reddito.

L’appartamento si sviluppa su circa 100 m² di superficie interna, caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale. Troverai un ampio soggiorno-pranzo con cucinino integrato, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un ripostiglio profondo e un bagno padronale. Lo stabile è privo di ascensore ma presenta scale ampie e comode!

La proprietà vanta una meravigliosa veranda di 40 m² ampia e funzionale, perfetta per creare uno spazio living esterno, e un balcone di 20 m² che regala luminosità agli ambienti. Questi spazi rappresentano un valore aggiunto significativo per il relax e l’intrattenimento.

L’appartamento è dotato di impianto elettrico a norma, citofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa per il massimo comfort. I serramenti e le tapparelle sono in PVC blindati con zanzariere, mentre la porta d’ingresso è blindata e le porte interne sono in legno massello a battente. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti, con il bagno caratteristico e differente.

N.B. In previsione di un eventuale ristrutturazione interna la superfice permette di modificare totalmente, tramite nuove tramezzature, la divisione a proprio piacimento!

Completa la proprietà la pertinenza di un comodo LABORATORIO COMMERCIALE di 100mq. posto al piano terra dello stabile e attualmente locato ad un canone mensile di €450,00, che rappresenta una fonte di reddito passivo stabile e immediata. Una caratteristica rara che trasforma questa proprietà in un investimento intelligente.

Le spese condominiali sono minime con costi di gestione praticamente nulli. Lo stabile è una signorile costruzione di 3 piani con facciata recentemente rifatta (anno 2023), che garantisce manutenzione ordinaria contenuta.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’appartamento è vicino a scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’orientamento Nord garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l’anno. Un’occasione straordinaria per chi cerca una casa confortevole con potenziale di reddito, in una location privilegiata di Barletta!

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. AMPIA SUPERFICIE interna ed esterna
2. LABORATORIO COMMERCIALE A REDDITO
3. LIBERO
4. ZERO COSTI DI GESTIONE

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L'articolo 1° PIANO di 100mq. + LABORATORIO A REDDITO in via P. Toselli, (BT) proviene da Dicuonzo Immobiliare Barletta.