Scopri questa affascinante MASSERIA storica risalente al 1800, situata nel punto più alto della città in contrada Avvantaggio. Un’opportunità unica per chi desidera trasformare un pezzo di storia in una dimora di lusso o una location esclusiva per eventi indimenticabili.

La MASSERIA si estende su circa 158mq. distribuiti su un unico piano, con 5 locali e 2 bagni. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione, conserva il fascino autentico dell’architettura rurale pugliese e presenta un suggestivo camino originale dell’epoca. L’orientamento a sud garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’anno.

Circonda la proprietà un generoso appezzamento di circa 5.236mq. di TERRENO AGRICOLO, perfetto per progetti agricoli, vigneti o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. La risorsa idrica è assicurata da un pozzo artesiano funzionante, elemento fondamentale per la gestione della proprietà!

Il piazzale circostante offre ampio spazio utilizzabile sia per il parcheggio privato che per attività all’aperto. Disponi di un giardino privato dove creare la tua oasi personale, mentre lo spazio per auto sul piazzale garantisce comodità e praticità.

A pochi chilometri dal centro cittadino, questa masseria gode di una posizione panoramica straordinaria, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La vista dalla contrada Avvantaggio è semplicemente mozzafiato.

Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento immobiliare con enormi possibilità di personalizzazione e riqualificazione secondo i tuoi gusti. Perfetta sia come abitazione di lusso con carattere storico che come location prestigiosa per matrimoni, eventi aziendali e cerimonie esclusive.

N.B. VI è OFFERTA LA POSSIBILITà DI AMPLIARE LA SUPERFICIE: A CONFINE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO AGRICOLO DI 7.539mq. PREZZO: €40.000,00

QUATTRO ECCELLENTI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETà:

1. LA POSIZIONE: PUNTO PIù ALTO DELLA CITTà
2. LA PERSONALIZZAZIONE DELLA VILLA
3. LIBERO
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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Scopri questa affascinante CASA RURALE situata nella suggestiva contrada Madonna dello Sterpeto, nella provincia di Barletta-Andria-Trani. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, immersa nel verde della campagna pugliese, a pochi chilometri dal centro cittadino.

Si tratta di un casale a piano terra costruito nel 1900, con una superficie utile di 60 m² distribuiti in 2 locali e 1 bagno. L’immobile si presenta in stato da ristrutturare, sia internamente che esternamente, ma proprio questa caratteristica lo rende perfetto per chi vuole personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. L’orientamento a Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’anno.

La proprietà comprende un generoso appezzamento di 36.196 m² di TERRENO AGRICOLO coltura oliveto direttamente collegati al casale. Un valore aggiunto straordinario: il pozzo artesiano di proprietà, risorsa preziosa per qualsiasi progetto agricolo o residenziale. Lo spazio esterno è vastissimo e completamente utilizzabile per molteplici finalità.

Le possibilità sono praticamente illimitate. Durante i lavori di ristrutturazione potrai realizzare garage, posti auto, terrazze esterne e depositi secondo le tue necessità e le normative locali. La posizione residenziale e panoramica, unita all’assoluta tranquillità e alla privacy garantita dalla proprietà indipendente, rende questo casale ideale come investimento immobiliare o come location prestigiosa per progetti speciali.

L’immobile è libero sin da subito e pronto per iniziare i lavori di trasformazione. Un’occasione rara nel mercato immobiliare rurale pugliese, perfetta per chi sa riconoscere il valore nascosto dietro una proprietà con grande potenziale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. ZONA RESIDENZIALE
2. CASA 60mq. + TERRENO 36.196mq.
3. LA PERSONALIZZAZIONE
4. IDEALE COME INVESTIMENTO

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