COME SCEGLIERE UNA CASA IN AFFITTO?

Scegliere una casa in affitto può apparentemente sembrare semplice, in realtà, la scelta è vasta perché ci sono molte case disponibili ma le elevate richieste fanno sì che gli appartamenti vengano affittati molto rapidamente.

Ecco di seguito alcuni consigli sui fattori da analizzare al fine di scegliere la casa più adatta alle vostre esigenze:

DIMENSIONI: Valutate attentamente le dimensioni della casa ricercata; una casa che non sia troppo piccola (gli spazi ristretti non fanno bene a nessuno), né troppo grande poiché potreste avere maggiori spese da sostenere.

POSIZIONE\UBICAZIONE: Controllare se si tratta di una zona centrale o periferica ben servita, più o meno, vicino alle zone commerciali, ai servizi ed alle scuole. Consiglio di controllare la presenza di un posto auto privato o pubblico magari in una zona limitrofa dove posizionare la macchina in modo che non sia troppo lontana e soprattutto al sicuro. La maggior parte delle volte, il canone mensile di un immobile viene concordato anche in base a questo fattore.

ARREDAMENTO: Nel caso di appartamenti arredati controllare prima bene lo stato dell’arredamento e in caso di stipula di contratto di locazione allegare un’ulteriore scrittura con foto e descrizione dell’arredamento presente. Questo è molto importante al fine di evitare incomprensioni una volta riconsegnata la casa.

VETUSTA’ DELLA CASA: Controllare attentamente le finiture, rifiniture, infissi, porte e muri, soprattutto, nella parte bassa e negli angoli, al fine di evitare tracce di umidità.

VICINI: Può sembrare banale ma sempre meglio informarsi su chi sono i vicini e le persone che abitano nel palazzo\condominio, pertanto, è consigliabile fare qualche domanda in più all’agente immobiliare o al proprietario di casa.

PREZZO: Controllate che la richiesta del canone mensile sia in linea con i prezzi di mercato. Inoltre, assicuratevi quali sono le spese accessorie e\o condominiali e quali invece sono incluse nel prezzo.

Occorre sottolineare quanto sia importante il gusto personale e le proprie esigenze: cercate un buon agente immobiliare che sappia dirigervi verso le offerte che possono veramente interessarvi.

Emilia Dicuonzo

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