2022

Tutti abbiamo sentito parlare di Acconto o Caparra. Ma quali sono le differenze opportune da conoscere prima di firmare un contratto di compravendita? Distinguere le due è molto importante perché le conseguenze, in caso di inadempimento contrattuale, sono ben diverse. Quando parliamo di Acconto o di Caparra ci riferiamo in entrambi i casi, ad un anticipo di denaro sul pagamento di un prezzo ma la...

Vendere o affittare casa velocemente ed al giusto prezzo è uno degli obiettivi principali di chi mette sul mercato un immobile. Ecco 4 importanti Consigli: La prima impressione è quella che conta. Sentirsi subito a proprio agio in un ambiente appena si entra è una sensazione piacevole che dobbiamo cercare di far provare anche a chi visita la nostra casa per la prima volta: per farlo basta poco!...

Perché è fondamentale verificare la conformità di un immobile prima ancora di metterlo in vendita? Qual è la differenza tra conformità Urbanistica e Catastale? E perché sono importanti le conformità in caso di rogito o ristrutturazione? Conformità Urbanistica: si tratta della corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e l’insieme dei titoli abilitativi presentati o...

Nella sfera dei Contratti di Locazione di unità immobiliari spesso ci domandiamo "Chi paga e Che cosa?". Occorre fare distinzione tra le spese che spettano a Locatore e quelle che invece gravano sul Conduttore. SPESE DI REGISTRAZIONE: Obbligatoria è la registrazione del contratto di Locazione entro un mese dalla data di stipula, presso l'Agenzia delle Entrate. Le "Spese di Registrazione",...

Scegliere una casa in affitto può apparentemente sembrare semplice, in realtà, la scelta è vasta perché ci sono molte case disponibili ma le elevate richieste fanno sì che gli appartamenti vengano affittati molto rapidamente. Ecco di seguito alcuni consigli sui fattori da analizzare al fine di scegliere la casa più adatta alle vostre esigenze: DIMENSIONI: Valutate attentamente le dimensioni...

Se il mercato immobiliare, nel corso degli anni, è cambiato enormemente, di certo non è cambiata l’emozione e la paura dell’acquisto o della vendita, un momento che segna una nuova fase nel proprio percorso di vita. Ad accompagnare le famiglie e le persone che desiderano acquistare una nuova casa, o vendere la propria, c’è il consulente immobiliare di fiducia che dovrebbe avere, a mio avviso,...